Appartement
182 000 €*
NICE
  • 72 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
Description
3 PIÈCES A NICE EST INVESTISSEMENT LOCATIF

INVESTISSEMENT LOCATIF : Venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 71,7 m² Carrez.
Idéal investisseurs avec une bonne rentabilité! Appartement occupé par des locataires en place depuis 2017 avec un bail de 3 ans qui prendra fin en Janvier 2025.
Il bénéficie d'un vaste séjour avec sa terrasse exposée Sud.
Il est composé comme suit : deux chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, un WC indépendant, un cagibi ainsi qu' une petite buanderie.
Le gaz et l'eau sont collectifs.
Vous apprécierez une cave de 7,76 m² ainsi qu'un box en sous-sol qui viennent compléter ce bien.

Cet appartement se situe au 3e étage d'une résidence avec ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 126 lots. La résidence a été récemment sécurisée, interphones et portails à digicode ont été mis en place.

L'appartement se situe proche de toutes commodités (écoles, crèche, lycée, bus, tram, commerces, Palais des expositions...) et est situé à 3 km du centre ville.

DPE : C (121 kWh/m²/an)
GES : C (25 Kg CO2/m²/an)

Pour plus de renseignement et prendre rendez-vous, contactez votre conseillère immobilier Stéphanie LERDA, Keller Williams MASSENA au 06.50.59.78.77, stephanie.lerda@kwfrance.com

Ref. 21-913
Détails
Général
  • Type de bien
    Appartement
  • Loyer avec charges
    950.00 €
Intérieur
  • WC indépendants
    1
  • Chambre(s)
    2
Intérieur
  • Salle(s) de bain(s)
    1
  • Ascenseur
    Oui
Extérieur
  • Stationnement
    exterieur
Copropriété
  • Nombre de lots
    126
Copropriété
  • Charges courantes par an
    2 568 €
Autre
  • Exposition
    Sud
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
  • A
    • Consummation
      121
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      25
      kgeqCO2/m2.an
  • B
    • Consummation
      121
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      25
      kgeqCO2/m2.an
  • C
    • Consummation
      121
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      25
      kgeqCO2/m2.an
  • D
    • Consummation
      121
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      25
      kgeqCO2/m2.an
  • E
    • Consummation
      121
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      25
      kgeqCO2/m2.an
  • F
    • Consummation
      121
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      25
      kgeqCO2/m2.an
  • G
    • Consummation
      121
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      25
      kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
Faible emission de CO2
  • A
    25 kgeqCO2/m2.an
  • B
    25 kgeqCO2/m2.an
  • C
    25 kgeqCO2/m2.an
  • D
    25 kgeqCO2/m2.an
  • E
    25 kgeqCO2/m2.an
  • F
    25 kgeqCO2/m2.an
  • G
    25 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 460.00 € et 660.00 € par an
Prix moyen des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris)
Localisation