Appartement
225 000 €*
SAINT LAURENT DU VAR
  • 48 m2
  • 2 pièces
  • 1 chambre
Description
Je vous présente un appartement deux pièces de 48 m² situé en rez-de-chaussée, avec trois terrasses : deux d’environ 1,5 m² et une de 8 m², où vous pourrez prendre vos repas ou vous détendre.
L’appartement a besoin d’un rafraîchissement, mais il a un potentiel énorme.
Il possède un stationnement privatif et une belle cave. L’appartement est à trois minutes à pieds de la plage ainsi que de la promenade des flots bleus, où vous pourrez profiter du soleil et des activités nautiques.
Il se situe à moins de trois minutes à pieds de Cap3000, le plus grand centre commercial de la région, et des restaurants au bord de mer, où vous pourrez savourer la gastronomie locale.
C’est une opportunité rare sur le marché, idéale pour un investissement locatif ou pour votre résidence principale.

On trouve des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied.
Niveau transports, il y a neuf lignes de bus ainsi que la gare Saint-Laurent-du-Var à proximité.
L'aéroport Nice-Cote-D 'Azur est accessible à 2 km.
Vous trouverez un port de plaisance dans les environs.
Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois épiceries et deux boucheries.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière KW MASSENA vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec Julien notre agent commercial en immobilier au 06.17.01.29.45 ou par mail à julien.courtinat@kwfrance.com



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 24-234
Détails
Général
  • Type de bien
    Appartement
  • Année de construction
    1974
  • Taxe Foncière
    943.00 €/an
  • Charges Copropriété
    1 680.00 €/an
Intérieur
  • WC indépendants
    1
  • Chambre(s)
    1
  • Cuisine(s)
    Travaux souhaitables
Intérieur
  • Salle(s) de bain(s)
    1
  • Ascenseur
    Oui
Extérieur
  • Stationnement
    Aerien
Copropriété
  • Nombre de lots
    234
Copropriété
  • Charges courantes par an
    1 680 €
Autre
  • Exposition
    Sud
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
  • A
    • Consummation
      222
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      38
      kgeqCO2/m2.an
  • B
    • Consummation
      222
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      38
      kgeqCO2/m2.an
  • C
    • Consummation
      222
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      38
      kgeqCO2/m2.an
  • D
    • Consummation
      222
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      38
      kgeqCO2/m2.an
  • E
    • Consummation
      222
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      38
      kgeqCO2/m2.an
  • F
    • Consummation
      222
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      38
      kgeqCO2/m2.an
  • G
    • Consummation
      222
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      38
      kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
Faible emission de CO2
  • A
    38 kgeqCO2/m2.an
  • B
    38 kgeqCO2/m2.an
  • C
    38 kgeqCO2/m2.an
  • D
    38 kgeqCO2/m2.an
  • E
    38 kgeqCO2/m2.an
  • F
    38 kgeqCO2/m2.an
  • G
    38 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 650.00 € et 940.00 € par an
Prix moyen des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris)
Localisation