Appartement
399 000 €*
NICE
  • 85 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
Description
Nous vous proposons un très bel appartement 4 pièces de 84,80m2, proche toutes commodités, tram, bus, commerces, écoles et accès autoroutes. Dans un immeuble cossu, avec gardien, sécurisé et très bien entretenu : Les Jardins de Gorbella. L'appartement situé en étage élevé, bénéficie de deux terrasses profondes. Actuellement configuré avec 2 chambres et un séjour double, il se transforme en 4 pièces très facilement. Lumineux et bénéficiant d'une vue dégagée, il est composé d'un vaste séjour avec sa cuisine attenante ( possibilité d'ouvrir ). Un coin nuit avec 2 belles chambres et leurs placards respectifs, une salle de bains avec WC, une salle d'eau avec WC et un dressing. Doubles vitrages aluminium, volets roulants électriques, marbre et parquet dans les chambres. Une cave comlpète ce bien. Place de parking couverte en sus/ ou possibilité de location.

A visiter avec votre agent Keller Williams, Valérie Simonot au 06 23 06 33 06.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 24-362
Détails
Général
  • Type de bien
    Appartement
  • Charges Copropriété
    243.00 €/an
Intérieur
  • WC indépendants
    2
  • Chambre(s)
    3
Intérieur
  • Salle(s) de bain(s)
    1
  • Ascenseur
    Oui
Extérieur
  • Stationnement
    Couvert
Copropriété
  • Nombre de lots
    540
Copropriété
  • Charges courantes par an
    2 920 €
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
  • A
    • Consummation
      156
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      5
      kgeqCO2/m2.an
  • B
    • Consummation
      156
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      5
      kgeqCO2/m2.an
  • C
    • Consummation
      156
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      5
      kgeqCO2/m2.an
  • D
    • Consummation
      156
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      5
      kgeqCO2/m2.an
  • E
    • Consummation
      156
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      5
      kgeqCO2/m2.an
  • F
    • Consummation
      156
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      5
      kgeqCO2/m2.an
  • G
    • Consummation
      156
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      5
      kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
Faible emission de CO2
  • A
    5 kgeqCO2/m2.an
  • B
    5 kgeqCO2/m2.an
  • C
    5 kgeqCO2/m2.an
  • D
    5 kgeqCO2/m2.an
  • E
    5 kgeqCO2/m2.an
  • F
    5 kgeqCO2/m2.an
  • G
    5 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 840.00 € et 1170.00 € par an
Prix moyen des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici * 380 000 € honoraires exclus - Honoraires de 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Localisation